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装修押金什么时候退,装修押金2018新规定

  • 提问者袁锦贵

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  • 更新时间2020-05-15 19:35:14

装修押金什么时候退,装修押金2018新规定

最佳回答

当业主有了自己的新房子,他将开始准备装修相关事宜。但是,为了避免工人在操作过程中的不规范施工造成公共场所的破坏,物业公司有权向业主收取一定的装修押金。但是一些业主肯定有这样的疑问:装修押金什么时候退?让我们看看这篇文章,找出答案。

装修押金

一、装修押金什么时候退

装修押金是指物业为限制业主进行规范装修,不进行房屋主体结构及相关公共部位的非法拆除和改造而向业主收取的装修押金。装修完成后,物业将把装修押金退还给业主。如有违法建设,产权人有权根据具体违法情况扣除或部分扣除装修保证金,并责令整改;造成公共利益损失的,所有者应当承担相应的责任。

装修押金什么时候退

二、装修押金2018新规定

1、装修押金的法律依据

通常,业主必须支付一定的装修押金和装修管理费给小区内的物业公司进行装修。然而,对于这些费用应该支付多少,还没有明确的法律规定。但是,一些地方法律法规明确规定不得收取装饰押金。

2、装修押金的约定

由于法律没有明确规定装修押金必须支付及支付标准,业主与物业公司在签订《装修管理服务协议》时,应就收费内容的支付方式、使用方式、扣除方式等做出明确约定,以防止日后发生纠纷和缺乏依据。

3、谁来负担装修押金

装修押金一般由业主承担。当然,从公平的角度来看,根据谁受益谁负责的原则,业主和装修公司应该承担责任。

4、装修押金的扣除

如果业主和物业公司就装修押金的扣除方法签订了合同条款,理论上扣除应该按照条款和条件进行。如果有证据证明业主违反了规定,物业管理公司有权没收部分或全部装修押金。

5、装修押金过高的处理

一般来说,装修押金的收费标准会在各地有所规定,所以可以参考各地的收费管理办法。

2018年装修押金新规则

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